Auch wesentliche Beeinträchtigungen sind dann zu dulden, wenn sie auf einer ortsüblichen Benutzung des Grundstückes beruhen und nicht durch zumutbare Maßnahmen verhindert werden können. Dagegen ist der Bauende als wirtschaftlicher Eigentümer zu beurteilen, wenn er aufgrund eindeutiger im Voraus getroffener und tatsächlich durchgeführter Vereinbarungen die wirtschaftliche Verfügungsmacht und Sachherrschaft – unter dauerndem Ausschluss des zivilrechtlichen Eigentümers – innehat, weil ihm allein Substanz und Ertrag des Gebäudes für dessen voraussichtliche Nutzungsdauer zustehen. Dabei wird der Sarg in einem gruftartige Grab, das jedoch nicht ausgemauert ist, beigesetzt. Verboten ist darüber hinaus das Ausrichten der Kamera auf ein anderes Grundstück. Der Aufbau der Werbung auf Ihrem Grundstück erfolgt ebenso wie die anschließende Bewirtschaftung der Fläche im 10-Tage Rhythmus ausschließlich durch Fachleute. Darunter zu fassen ist auch der Fall, dass Niederschlagswasser von der Traufe zunächst auf das eigene Grundstück trifft und von dort auf das Nachbargrundstück gelangt. Muss der Eigentümer Beeinträchtigungen dulden, kann sich auch ein Ausgleichsanspruch ergeben. [10] Abgeleitet davon werden in einigen Regionen, vor allem dem Rheinland, große (Familien-)Erdgräber ebenfalls als „Gruft“ bezeichnet, ohne ausgemauert und daher Grüfte im eigentlichen Sinne zu sein. die Vor- und Nachteile einer solchen Abhilfe, technisch organisatorische Möglichkeiten und. [1], Errichtet jemand im eigenen Namen und für eigene Rechnung auf einem fremden Grundstück ein Gebäude, ist der Grundstückseigentümer nach der Rechtsprechung des BFH grundsätzlich zivilrechtlicher und zugleich wirtschaftlicher Eigentümer des Gebäudes, wenn die Errichtung des Gebäudes sowohl dem Interesse des Bauenden als auch dem des Grundstückseigentümers dient, der Wert des Gebäudes sich nicht innerhalb der vereinbarten Nutzungszeit verzehrt und nach Ablauf der Nutzungszeit die Verhältnisse neu gestaltet werden können. Ein Gebäude auf fremden Grund und Boden entsteht, wenn ein anderer als der zivilrechtliche Eigentümer des Grundstücks die Aufwendungen für die Herstellung des Gebäudes trägt und ihm dieses Gebäude zuzurechnen ist. Vermögensaufbau, Steuern und hohe Inflation: Unsere Finanztip-Expertenredaktion versorgt Dich in unserem wöchentlichen Newsletter mit den wichtigsten Tipps rund um Dein Geld. Diese Vereinbarung kann zum Inhalt der Grunddienstbarkeit werden. Zum Beispiel ist bei Bauarbeiten zu denken an Entstaubungsanlagen, schalldämpfende Maßnahmen, aber auch rein organisatorische Vorkehrungen oder eine zeitliche Begrenzung der störenden Tätigkeit. Marketingpartner. Die Gesamtkosten für die Beisetzung unterscheiden sich je nach Art und Größe der Gruft. Trage Dich für den wöchentlichen Finanztip-Newsletter ein und erhalte die Vorlage als Dankeschön. Es gibt begehbare Familiengrüfte, die meist vererbt werden. For any further instruction, please contact the Building Division at 801-852-6450. In vielen Fällen werden Grüfte aufgrund ihres repräsentativen Charakters als Erbbegräbnis oder Grablege einer Familie oder eines Geschlechtes genutzt. Bauliche Anlagen auf dem Nachbargrundstück dürfen nur betreten werden, wenn es die Bauordnung ausdrücklich vorsieht. Sollte die E-Mail nicht innerhalb einiger Minuten in Deinem Posteingang Auch die Neuerrichtung einer Gruft ist mit sehr hohen Kosten verbunden. Auf den Punkt. Mit unserem Newsletter bleibst Du bei allen Themen rund um Dein Geld auf dem Laufenden, Die besten Angebote zu Tagesgeld und Festgeld jeden Freitag in Dein Postfach. 4 oder Abs. Du hast hier fast immer ein Baurecht. Sarg und Leichnam bleiben länger erhalten, besonders bei kompletten Umhüllungen, wenn diese abgedichtet werden. Es besteht keine Befugnis, Traufwasser auf das Nachbargrundstück abzuleiten oder ablaufen zu lassen, es muss also aufgefangen und abgeleitet werden. 2 geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Whirlpool und gewölbten Decken! Für die Ortsüblichkeit kommt es darauf an, ob eine Mehrheit von Grundstücken im Vergleichsgebiet bei im Wesentlichen gleicher Nutzung nach Art und Umfang im gleichen Maße beeinträchtigt wird. Der Eigentümer des überbauten Grundstückes, der trotz des Überbaus Eigentümer der betroffenen Fläche bleibt, kann vom Überbauenden anstelle der Rente verlangen, dass dieser ihm die überbaute Fläche abkauft (§ 915 BGB). Mauern und Zäune, Tore, Abflussvorrichtungen, Carporte sowie eine Abwassergruben fallen nicht darunter, wenn sie ohne Schaden für das Bauwerk entfernt werden können. Denn für die Annahme wirtschaftlichen Eigentums im Sinne von § 39 Abs. Bestattungen in der Gruft sind in Deutschland zwar möglich, finden aber aufgrund der hohen Bestattungskosten und der wenigen freien Plätze in bestehenden Grüften nur noch selten statt. Was kostet die Beisetzung in einer Gruft? Heutzutage ist die Grenze zwischen Gruft und Mausoleum teilweise fließend. Brigham Young University, Provo, UT, 1968 B.S. Das bedeutet, dass für die Ermittlung des Grundbesitzwerts für den Grund und Boden und das Gebäude von dem Gesamtwert auszugehen ist, der sich für den Grund und Boden einschließlich der Gebäude ergäbe, wenn das Gebäude nicht auf fremdem Grund und Boden stünde. Der BFH hatte zudem mit Urteil vom 9.3.2016 (X R 46/14, BStBl II 2016, 976; vgl. Sie können Ihre Zustimmung zu ganzen Kategorien geben oder nur bestimmte Cookies auswählen. In der Gemeinschaftsgruft finden – wie der Name schon vermuten lässt – mehrere Särge Platz. Wir helfen Ihnen dabei! Die Kosten der Neuerrichtung einer Grenzanlage trägt, wenn nichts Abweichendes vereinbart ist, der Errichtende. Ab morgen früh sind die folgenden Kundenberater für Sie erreichbar: Persönliche Beratungsgespräche finden täglich von 7:30 - 20:00 Uhr statt. Das gilt auch dann, wenn das Ankaufsverlangen erst Jahre nach dem Überbau ausgeübt wird und der gegenwärtige Verkehrswert den Wert zum Zeit­punkt des Überbaus übersteigt. 50m langen privaten Weg, der über das . Die dritte Alternative von Paragraf 1018 BGB untersagt dem Eigentümer die Ausübung eines Rechtes, das sich aus dem Eigentum an dem belasteten Grundstück dem herrschenden Grundstück gegenüber ergibt. Da Gruftbestattungen selten geworden sind, finden sich meist auch keine genauen Angaben in den Gebührenordnungen der Friedhöfe und die Kosten müssen direkt bei der Friedhofsverwaltung angefragt werden. Die vom Unternehmer-Ehegatten für die typisierte Verteilung seines eigenen Aufwands gebildete Bilanzposition kann nicht Sitz stiller Reserven sein. Bei dieser Grabart wird der Sarg in einer Wandnische in der Gruft beigesetzt. Zum Grundstück gehört alles, was mit diesem über und unter der Erdoberfläche verbunden ist. Sie können Ihre Zustimmung zu ganzen Kategorien geben oder nur bestimmte Cookies auswählen. Bekannte Beispiele für Gemeinschaftsgrüfte sind das Kassengewölbe auf dem Jacobsfriedhof Weimar, in dem unter anderem 1805 Friedrich Schiller beigesetzt wurde, oder die Commungruft auf dem Petersfriedhof Salzburg, in der unter anderem Mozarts Schwester Nannerl und sein Freund Michael Haydn beigesetzt wurden. Der Duldungspflichtige hat Anspruch auf Ersatz des entstandenen Schadens unabhängig von einem Verschulden des Berechtigten. Pflichtfeld: Bitte geben Sie eine gültige E-Mail Adresse ein. Die Kosten der Abmarkung tragen die Beteiligten zu gleichen Teilen (§ 913 Absatz 3 BGB). Falls Du Dich vertippt haben solltest, kannst Du über folgenden Bei Bauten auf fremdem Grund und Boden wird zivilrechtlich der Eigentümer des Grund und Bodens auch Eigentümer des Gebäudes. Auf unserer Webseite werden Cookies eingesetzt. Aber auch hier müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt werden. Kann ich eine Gruft auf dem eigenen Grundstück bauen? Je nach Nutzung der Immobilien ist zwischen unbebauten Liegenschaften (Wald, Ackerland, Wasserflächen, Brachland), Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien zu unterscheiden. Weiter, Mit dieser kostenlosen Checkliste bereiten Sie sich rechtssicher und effizient auf die Jahresabschlussarbeiten vor. Doch beachten Sie bitte, dass das Blockieren einiger Cookie-Typen unsere Möglichkeiten zur Bereitstellung und Verbesserung unserer Dienstleistungen für Sie beeinträchtigen kann. Grundlage für die Berechnung ist der Verkehrswert des überbauten Grundstücks zum Zeit­punkt der Grenzüberschreitung (§ 912 Absatz 2 Satz 2 BGB). Der Eigentümer des Grundstückes, auf dem die Sträucher stehen, kann sich nur zur Wehr setzen, wenn der Nachweis einer Beeinträchtigung des Nachbarn fehlt. Der wesentliche Unterschied zwischen der Gruft- und der Erdbestattung besteht darin, dass der Sarg bei der Gruftbestattung nicht direkt der Erde übergeben, sondern in einem eigens dafür bestimmten Raum abgestellt wird. Von Mai bis Juli 2021 haben wir diese untersucht. Analog zu Familiengrüften, die den Mitgliedern einer Familie vorbehalten sind, existieren Bischofsgrüfte für verstorbene geistliche Würdenträger, Fürstengrüfte als Ruhestätte für Mitglieder (ehemaliger) fürstlicher Geschlechter oder, auf dem Wiener Zentralfriedhof eine Gruft der österreichischen Bundespräsidenten. Wenn Sie fertig sind, klicken Sie auf „Auswahl speichern“. . Emp­feh­lungen geben wir immer nur redaktionell unabhängig und nach strengen Finanztip-Kriterien. 1 Allgemeines2 Bürgerlich-rechtliches Eigentum3 Wirtschaftliches Eigentum 3.1 Ausschluss des Eigentümers 3.2 Ersatzanspruch des Mieters oder Pächters4 Wirtschaftliches Eigentum i.S.d. Der Übergang zu Sargwandnischen[3], Hochgräbern und Mausoleen ist fließend. Hier finden Sie auch weitere Informationen und alle Optionen. Das Gebäude ist mit den gesamten Herstellungskosten zu aktivieren und abzuschreiben (s.a. BFH Urteil vom 4.5.2004, XI R 43/01, BFH/NV 2004, 1397). Diese Einwilligung umfasst – soweit Um Gäste zu gewinnen, haben Stellplatzbetreiber die Möglichkeit, ihr Grundstück auch hier auf womosuche.de oder über verschiedene Online-Plattformen kostenlos anzubieten. Bei bestehender Duldungspflicht hat der beeinträchtigte Nachbar einen Ausgleichsanspruch, das heißt einen Anspruch auf Zahlung in Geld. Grund und Boden und Gebäude bilden das bebaute Grund­stück als ein­heit­li­chen Ver­mö­gens­ge­gen­stand. Diese verwenden teilweise ebenfalls Cookies und andere Technologien zur Personalisierung, Messung und Analyse von Inhalten und verarbeiten die Daten ggfs. Der Wert des belasteten Grundstücks ist der auf den Bewertungsstichtag abgezinste Bodenwert i.S.d. Gleiches gilt grundsätzlich auch bei Zweigen, allerdings unter der zusätzlichen Voraussetzung, dass dem Besitzer des Grundstückes fruchtlos eine angemessene Frist gesetzt wurde, die Beseitigung selbst vorzunehmen. Ist der Nachbar nicht zur Duldung bereit, muss das Recht gerichtlich durchgesetzt werden. Bei einer Sargwandnische handelt es sich um einen Bestattungsort, der im Aussehen einem Kolumbarium ähnelt, aufgrund seiner größeren Dimensionierung jedoch für die Aufnahme von Särgen geeignet ist. Teils des Bewertungsgesetzes zur Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 1.1.2022. Ab den späten 1880er Jahren wurden zweiteilige Betonumhüllungen verwendet. Eine Mitunternehmerin, die auf einem Grundstück, das im hälftigen Miteigentum ihres Ehemannes steht, auf eigene Rechnung und Gefahr mit Einverständnis ihres Ehemannes für ihre betrieblichen Zwecke ein Gebäude errichtet, ist wirtschaftliche Eigentümerin der im zivilrechtlichen Eigentum des Ehemannes stehenden Gebäudehälfte, wenn ihr bei Beendigung der Nutzung ihrem Ehemann gegenüber ein Anspruch auf Entschädigung gem. Die Videoüberwachung auf einem Privatgrundstück ist erlaubt - allerdings mit Einschränkungen. Über deinem eigenen Grundstück ist mit der Drohne mehr erlaubt, als über öffentlichen Grundstücken. und anderer Wittelsbacher), Sargwandnische auf dem Wiener Zentralfriedhof (Grab Stephan Sarkotić von Lovćen), Portalgruften sind unterirdische Grabstätten. Nachbarschaftliche Konfliktlagen ergeben sich immer wieder aus dem Übertritt von Wasser auf Nachbargrundstücke. Ein Selbsthilferecht besteht jedoch nicht. BMF vom 16.12.2016, IV C 6-S-2134/15/10003, BStBl I 2016, 143) nochmals zur Errichtung eines Gebäudes auf dem Grundstück des Ehegatten zu entscheiden und die bisherige Rechtsprechung bestätigt und mit folgenden Kernaussagen fortgeführt: Errichtet der Unternehmer-Ehegatte mit eigenen Mitteln ein Gebäude auf einem auch dem Nichtunternehmer-Ehegatten gehörenden Grundstück, wird der Nichtunternehmer-Ehegatte –sofern keine abweichenden Vereinbarungen zwischen den Eheleuten getroffen werden – sowohl zivilrechtlicher als auch wirtschaftlicher Eigentümer des auf seinen Miteigentumsanteil entfallenden Gebäudeteils. Als erstes Bundesland entschied sich Bremen von dieser Willkür abzurücken und lässt seit Januar 2015 gleichberechtigt auch Bestattungen auf Privatgrundstücken zu. Alle Rechte vorbehalten. 19, Reisekosten Inland für Arbeitnehmer: Verpflegungskosten / 4.2 Kürzung der Verpflegungspauschale bei Gestellung von Mahlzeiten, Geldbußen, Ordnungsgelder und Verwarnungsgelder, Renten / 11.2.3 Umwandlung einer Erwerbsminderungsrente in eine Altersrente, Sonntags-, Feiertags- und Nachtzuschläge / 2 Zuschlagssätze, Reisekosten, Hotelübernachtung, Frühstücksanteil, Steuern und Nebenleistungen, Betriebsausgaben, Firmen-Pkw, Privatnutzung von Elektrofahrzeugen / 3 Privatnutzung des Unternehmers von Elektro- und Hybridelektrofahrzeugen: Anwendung der 1-%-Regelung, Darlehen: Zinsen, Disagio und Tilgung richtig abgrenzen und buchen, Mahnung und Mahnverfahren / 7.3 Buchung Mahngebühren und Verzugszinsen, Innergemeinschaftlicher Erwerb: Umsatzsteuerlich richtig zuordnen und buchen, PayPal / 6 Kosten, die dem Zahlungsempfänger entstehen, Anhang nach HGB / 4.2 Zahl der beschäftigten Arbeitnehmer, Über 100 neue Seminare und Trainings für Ihren Erfolg, wenn das Gebäude im Rahmen eines Miet- oder Pachtverhältnisses errichtet und mit dem Boden nur zu einem vorübergehenden Zweck verbunden ist; es entstehen Scheinbestandteile, wenn das Gebäude in Ausübung eines dinglichen Rechts (Erbbaurecht, Grunddienstbarkeit, Nießbrauch). Der wirtschaftliche und politische Aufstieg des Bürgertums zu Beginn des 19. Nun, auf eigenem, gemietetem oder auch gepachtetem Grund darf man fremde Personen filmen, die sich dort aufhalten und das sollte auch als . Im Fall 2 kann M von den Herstellungskosten des Mietwohngrundstücks AfA nach § 7 Abs. Der Eigentümer des überbauten Grundstücks muss auch die Nutzung des Überbaus dulden, wobei die Duldungspflicht erlischt bei Beseitigung des Überbaus, der also nicht wieder errichtet werden darf. So sind etwa in der Münchner Frauenkirche die Särge zahlreicher in der Domkrypta beigesetzter Wittelsbacher in solchen Wandnischen hinter Grabplatten eingemauert. Analyse und Verbesserung des Benutzerverhaltens auf unserer Webseite, Vergütung von Werbepartnern, fortlaufende Produktentwicklung. Grundeigentum ist als unbewegliches Vermögen ( Immobilien) Teil des gesamten Vermögens. Finanztip bekommt dann eine Vergütung. Generell sind Bestattungen in Deutschland durch das Bestattungsrecht geregelt, wobei es zwischen den einzelnen Bundesländern Unterschiede gibt. Erhalten Sie ein unverbindliches Angebot für eine Bestattung. Der Titel dieses Artikels ist mehrdeutig. Die Duldungspflicht besteht nur, wenn die Beeinträchtigungen nicht durch wirtschaftlich zumutbare Maßnahmen verhindert werden können. Derjenige, der an die Grenze baut, muss sich über den Grenzverlauf unterrichten. Grunddienstbarkeiten erweitern die Rechtsposition des Eigentümers des herrschenden Grundstückes, indem sie die Rechte des Eigentümers des dienenden Grundstückes einschränken. Voraussetzung: Der Vollzug der Abmarkung fällt grundsätzlich in den Zuständigkeitsbereich der staatlichen Vermessungsbehörden. Mit Klick auf die Schaltfläche „Alle Akzeptieren“ können Sie in den Einsatz auch der nicht notwendigen Cookies einwilligen. Dennoch ist auch in diesem Fall mit hohen Bestattungskosten zu rechnen, da durch die längere Ruhezeit auch die Folgekosten höher ausfallen. Ist kein Bebauungsplan aufgestellt, sollten Du feststellen, ob Dein . Auf dem Privatgrund müssen die Eigentümer selbst aktiv werden, um ihre Privatparkplatz-Rechte durchzusetzen. R B 195.2 Abs. Auch Salvador Dalís Grab im „Teatre-Museu Dalí“ in Figueres ist in Form einer Sargwandnische angelegt. Allerdings sollten Baumbesitzer vorher abklären, ob es in ihrer Kommune eine Baumschutzsatzung gibt, die das Fällen verbietet bzw. Praktisch finden Gruftbestattungen jedoch kaum noch statt, da freie Plätze in einer vorhandenen Gruft recht selten und kostspielig sind. Davon zu unterscheiden ist der Fall, dass ein ganzes Grundstück mit einer Grunddienstbarkeit belastet wird, die Ausübung aber auf eine bestimmte Teilfläche beschränkt wird. Leider gibt die Vorgehensweise keine Garantie, dass Sie nicht . Speicherung der Einwilligung zum Speichern von Cookies. unsere Ratgeber. Dies ist dann der Fall, wenn beide Eigentümer zwar ihr Eigentum behaupten, es aber nicht beweisen können. Mit deinem Beitrag unterstützt Du uns bei der unabhängigen Recherche für In diesem Fall werden keine Cookies gesetzt, was aber zur Folge hat, dass nicht alle Funktionen der Website zur Verfügung gestellt werden können. Daher verfügten auch einige Adelssitze und Schlösser über eine eigene Gruft. Diese verwenden teilweise ebenfalls Cookies und andere Technologien zur Personalisierung, Messung und Analyse von Inhalten und verarbeiten die Daten ggfs. Diesem Urteil folgt der BFH nun mit der Entscheidung vom 9.3.2016, X R 46/14, wonach Wertsteigerungen, die bei einem dem Nichtunternehmer-Ehegatten gehörenden, im Privatvermögen befindlichen Gebäudeteil entstanden sind, ertragsteuerlich nicht dem Unternehmer-Ehegatten zugerechnet werden können, auch wenn dieser das gesamte Gebäude mit eigenen Mitteln errichtet hat. angemeldet. Für die Erdgruft werden verschiedene Bezeichnungen verwendet: burial vault („Bestattungsgruft“) oder burial container („Bestattungsbehälter“) – oder bei einer preisgünstigeren Überdeckung burial liner („Bestattungsdecke“) oder grave liner („Grabdecke“). Vor allem preislich unterscheidet sich das gruftartige Grab von der klassischen, ausgemauerten Gruft - die Friedhofsgebühren sind deutlich geringer als für ausgemauerte Gräber. Eigentümer des Überbaus wird der Nachbar, der Entfernung verlangen kann. § 94 Abs. So kann sich eine Gruft in einem Mausoleum befinden. 1 AO liegt wirtschaftliches Eigentum des Mieters oder Pächters vor, wenn er den Eigentümer für die gewöhnliche Nutzungsdauer von der Einwirkung auf das WG wirtschaftlich ausschließen kann. A.; Schneider, ABC-Führer Umsatzsteuer (Loseblatt); Große, Wirtschaftliches Eigentum an Gebäuden auf fremdem Grund und Boden – Hinweise zur Umsetzung der BFH-Rechtsprechung durch die Finanzverwaltung –, DStR 2002, 1517; Schoor, Bilanzierung von Grundstücken und Gebäuden, Steuer & Studium 2003, 231; Strahl, Wirtschaftliches Eigentum bei Gebäuden auf fremdem Grund und Boden und Mietereinbauten, FR 2003, 447; Theede, Zurechnung von Gebäuden auf fremdem Grund und Boden, Steuer & Studium 2004, 330; Eisele, Jahressteuergesetz 2007: Neuerungen im erbschaftsteuerlichen Bewertungsrecht, INF 2007, 136. Zudem muss eine Person für die Totenfürsorge benannt werden, die nach der Überführung der Asche aus dem Krematorium dafür sorgt, dass die Bestattung auf dem Privatgrundstück für den Verstorbenen würdevoll verläuft. Obwohl die Baukosten nur einmal angefallen sind, kann eine »doppelte« Abschreibung zulässig sein. Nießbraucher M hat an einem Grundstück des B einen Nießbrauch. Es spielt keine Rolle, ob sich der Überbau oberhalb oder unterhalb der Erdoberfläche befindet. Die Nutzung der Erdgruft dient also vor allem der Instandhaltung der Friedhöfe. Wenn Sie hiermit nicht einverstanden sind, klicken Sie in den "Individuelle Cookie-Einstellungen" auf "Alle Cookies deaktivieren". https://www.mymoria.de/ueber-uns/mymoria-datenschutzerklaerung/#cookies, Ausspielung von Services und Funktionalität der Website. Sie möchten Ihre Angehörigen entlasten? Die Neuauflage von „Schwierige Geschäftsvorfälle richtig buchen" zeigt Ihnen nicht nur die Buchungen, sondern auch immer die Auswirkungen in der Bilanz und in der Gewinn- und Verlustrechnung. Hat die Grunddienstbarkeit dagegen Rang nach diesem Recht, so erlischt sie mit dem Zuschlag. Abschnitts des 2. Dem Steuerpflichtigen steht der Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts nach § 198 offen. Auch ergeben sich Einschränkungen durch, Finanztip-Newsletter mit 1 Million Abonnenten. Infolge der Feststellung des Bundesverfassungsgerichts zur Verfassungswidrigkeit des Erbschaftssteuergesetzes wurde Ende 2008 das Erbschaftsteuergesetz umfassend novelliert. Sind die Gebäude keine → Scheinbestandteile, so sind sie zivilrechtliches Eigentum des Grundstückseigentümers. Baumaßnahmen auf Nachbargrundstück zwingt zu baulichen Massnahmen auf eigenem Grundstück. Diese Entscheidung legt das Eigentum verbindlich fest.
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